お持ちの不動産、そのまま相続できますか？
『相続対策』ときくと『節税対策』というイメージをお持ちの方が多く、「そんなに資産がないから」「家族の仲がいいから」といった理由で自分には関係ないというお声を多く聞きます。ですが、相続で揉める件数は近年増加傾向にあり、その7割が遺産総額5,000万円以下のご家庭です。原因の一つとして、遺産の中に不動産が含まれていることがあげられます。不動産は一般的に分けにくいため、相続人の間で意見の対立が起こってトラブルにつながるケースが多く、事前の対策が必要となります。
『相続』を『争族』にすることがないよう私たちが不動産の相続対策についてお手伝いをさせていただきます。大切な資産を大切なご家族に円満に引き継ぐために、一度考えてみませんか。
賃貸用不動産は事業として成り立っているのか、将来性はあるのか検証します。賃貸事業として経営不安があれば、売却や資産組替えも検討します。
安易に共有持ち分にすると将来のトラブルの元になる可能性があります。
現在の使用方法でいいのかを検証し、用途変更も検討します。
節税対策になるからと安易にアパートを建てるのではなく、収支計画を慎重に行います。評価を下げるために行ったことが財産そのものを減らしてしまうことにもなります。
賃貸用不動産を早めに贈与することにより、賃貸収入を受け取り続けることによる相続財産の増加対策になります。
不動産の価値は変化しますし、税法も変わります。毎年、対策を検証することが大切です。
「不動産相続のそうだん室」は、専任の上級相続診断士が、不動産だけではなく相続対策全般、相続後の各種手続きについて、宅地建物取引士や税理士、弁護士、司法書士などの専門家と一緒にサポートいたします。
まずは相続が起きたらどんな問題が起きる可能性があるのかを分析します。
相続税の申告や法的手続きが必要な場合などは、専門家をご紹介、窓口となって手続きを進めます。
遺言の種類、メリット・デメリットなどをご説明し、作成の手助けをいたします。
法定後見人、任意後見人制度のご説明、ご利用の手助けをいたします。
お持ちの不動産、相続する予定の不動産についての有効活用をご提案いたします。
不動産の売却をご希望の場合、無料査定いたします。
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| セミナー内容 | ◆相続の基礎知識 ◆相続対策の基本 ◆相続トラブル・対策の事例 |
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| 会場 |
電気ビル供創館3F カンファレンスE 所在地：福岡市中央区渡辺通2-1-82 |
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| 時間 | セミナー/ 13：30～14：30 （受付/ 13：00～） 無料診断/ 14：30～ |
| 定員 | 10名（事前予約制） |
| 講師 |
税理士／相続診断士 七島悠介（税理士法人アイユーコンサルティング 営業統括） 【略歴】 |
